Es un hecho que hay cada vez m\u00e1s personas que ofrecen hacerse cargo de la administraci\u00f3n de su comunidad por precio muy reducido, lo que viene generando un problema para los verdaderos profesionales colegiados que as\u00ed aparecen registrados en el Colegio de Administradores de Fincas.<\/p>\n
Hay quien todav\u00eda piensa que cuanto m\u00e1s bajo sea el precio del servicio, mucho mejor. Esto no es sin embargo lo que la experiencia demuestra. De hecho, las contrataciones que suelen realizarse con estos intrusos de la administraci\u00f3n con el aliciente de unos precios claramente temerarios, lo \u00fanico que a medio plazo consiguen es generar graves problemas a la comunidad.<\/p>\n
No nos enga\u00f1emos. Cada servicio tiene un precio y lo muy barato suele resultar muy caro. El profesional que se contrate para que se haga cargo de la administraci\u00f3n debe ser un profesional colegiado, siendo muchas las razones para que as\u00ed sea. Vamos a referirnos a 10 razones para que las comunidades contraten con un administrador colegiado y rechacen cualquier oferta que se le presente por todos estos intrusos que actualmente vienen dedic\u00e1ndose a la administraci\u00f3n sin capacitaci\u00f3n alguna para ello. Verifique si su administrador no colegiado cuenta con todas estas ventajas:<\/p>\n
<\/p>\n
1.-<\/strong> Garant\u00eda de solvencia jur\u00eddica, t\u00e9cnica y contable<\/u>.<\/p>\n El Administrador de Fincas Colegiado tiene acreditada su formaci\u00f3n, contando el Colegio con su propia titulaci\u00f3n universitaria que habilita para la colegiaci\u00f3n. \u00bfSabe usted los conocimientos que en cada \u00e1mbito tiene su administrador?<\/p>\n 2.-<\/strong> Cobertura legal por parte de los servicios jur\u00eddicos del Colegio<\/u>.<\/p>\n \u00bfA qui\u00e9n recurre su Administrador de Fincas en caso de requerir su comunidad alguna aclaraci\u00f3n jur\u00eddica?<\/p>\n 3.-<\/strong> Garant\u00eda de una adecuada gesti\u00f3n t\u00e9cnica, arquitect\u00f3nica y tecnol\u00f3gica de su comunidad<\/u>, con cobertura por parte del gabinete t\u00e9cnico asociado al Colegio de Administradores de Fincas y los convenios alcanzados con el Colegio de Arquitectos, Colegio de Peritos, etc. para el uso y aprovechamiento de los administradores colegiados. \u00bfSabe usted si su Administrador de Fincas cuenta con asesoramiento adecuado, solvente y gratuito para su comunidad sobre los muchos asuntos t\u00e9cnicos que le afectan?<\/p>\n 4.-<\/strong> Garant\u00eda de formaci\u00f3n continua <\/u>Es un hecho que hay cada vez m\u00e1s personas que ofrecen hacerse cargo de la administraci\u00f3n de su comunidad por precio muy reducido, lo que viene generando un problema para los verdaderos profesionales colegiados que as\u00ed aparecen registrados en el Colegio de Administradores de Fincas.<\/u><\/p>\n Hay quien todav\u00eda piensa que cuanto m\u00e1s bajo sea el precio del servicio, mucho mejor. Esto no es sin embargo lo que la experiencia demuestra. De hecho, las contrataciones que suelen realizarse con estos intrusos de la administraci\u00f3n con el aliciente de unos precios claramente temerarios, lo \u00fanico que a medio plazo consiguen es generar graves problemas a la comunidad.<\/p>\n No nos enga\u00f1emos. Cada servicio tiene un precio y lo muy barato suele resultar muy caro. El profesional que se contrate para que se haga cargo de la administraci\u00f3n debe ser un profesional colegiado, siendo muchas las razones para que as\u00ed sea. Vamos a referirnos a 10 razones para que las comunidades contraten con un administrador colegiado y rechacen cualquier oferta que se le presente por todos estos intrusos que actualmente vienen dedic\u00e1ndose a la administraci\u00f3n sin capacitaci\u00f3n alguna para ello. Verifique si su administrador no colegiado cuenta con todas estas ventajas:<\/p>\n 1.-<\/strong> Garant\u00eda de solvencia jur\u00eddica, t\u00e9cnica y contable<\/u>.<\/p>\n El Administrador de Fincas Colegiado tiene acreditada su formaci\u00f3n, contando el Colegio con su propia titulaci\u00f3n universitaria que habilita para la colegiaci\u00f3n. \u00bfSabe usted los conocimientos que en cada \u00e1mbito tiene su administrador?<\/p>\n 2.-<\/strong> Cobertura legal por parte de los servicios jur\u00eddicos del Colegio<\/u>.<\/p>\n \u00bfA qui\u00e9n recurre su Administrador de Fincas en caso de requerir su comunidad alguna aclaraci\u00f3n jur\u00eddica?<\/p>\n 3.-<\/strong> Garant\u00eda de una adecuada gesti\u00f3n t\u00e9cnica, arquitect\u00f3nica y tecnol\u00f3gica de su comunidad<\/u>, con cobertura por parte del gabinete t\u00e9cnico asociado al Colegio de Administradores de Fincas y los convenios alcanzados con el Colegio de Arquitectos, Colegio de Peritos, etc. para el uso y aprovechamiento de los administradores colegiados. \u00bfSabe usted si su Administrador de Fincas cuenta con asesoramiento adecuado, solvente y gratuito para su comunidad sobre los muchos asuntos t\u00e9cnicos que le afectan?<\/p>\n 4.-<\/u><\/strong> Garant\u00eda de formaci\u00f3n continua y actualizada<\/u>.<\/p>\n Todos los Administradores de Fincas Colegiados cuentan con cursos, conferencias, charlas y ponencias, as\u00ed como informaci\u00f3n puntual y pr\u00e1cticamente diaria, acerca de los sucesivos cambios normativos o t\u00e9cnicos que pueden afectar a la gesti\u00f3n de las comunidades de propietarios. \u00bfQui\u00e9n informa a su administrador de las continuas novedades y cambios que se vienen produciendo?<\/p>\n <\/p>\n 5.-<\/strong> Cobertura de seguro de responsabilidad civil<\/u> que garantice una adecuada compensaci\u00f3n para su comunidad en caso<\/p>\n 1.-<\/strong> Garant\u00eda de solvencia jur\u00eddica, t\u00e9cnica y contable<\/u>.<\/p>\n El Administrador de Fincas Colegiado tiene acreditada su formaci\u00f3n, contando el Colegio con su propia titulaci\u00f3n universitaria que habilita para la colegiaci\u00f3n. \u00bfSabe usted los conocimientos que en cada \u00e1mbito tiene su administrador?<\/p>\n 2.-<\/strong> Cobertura legal por parte de los servicios jur\u00eddicos del Colegio<\/u>.<\/p>\n \u00bfA qui\u00e9n recurre su Administrador de Fincas en caso de requerir su comunidad alguna aclaraci\u00f3n jur\u00eddica?<\/p>\n 3.-<\/strong> Garant\u00eda de una adecuada gesti\u00f3n t\u00e9cnica, arquitect\u00f3nica y tecnol\u00f3gica de su comunidad<\/u>, con cobertura por parte del gabinete t\u00e9cnico asociado al Colegio de Administradores de Fincas y los convenios alcanzados con el Colegio de Arquitectos, Colegio de Peritos, etc. para el uso y aprovechamiento de los administradores colegiados. \u00bfSabe usted si su Administrador de Fincas cuenta con asesoramiento adecuado, solvente y gratuito para su comunidad sobre los muchos asuntos t\u00e9cnicos que le afectan?<\/p>\n 4.-<\/strong> Garant\u00eda de formaci\u00f3n continua y actualizada<\/u>.<\/p>\n Todos los Administradores de Fincas Colegiados cuentan con cursos, conferencias, charlas y ponencias, as\u00ed como informaci\u00f3n puntual y pr\u00e1cticamente diaria, acerca de los sucesivos cambios normativos o t\u00e9cnicos que pueden afectar a la gesti\u00f3n de las comunidades de propietarios. \u00bfQui\u00e9n informa a su administrador de las continuas novedades y cambios que se vienen produciendo?<\/p>\n <\/p>\n 5.-<\/strong> Cobertura de seguro de responsabilidad civil<\/u> que garantice una adecuada compensaci\u00f3n para su comunidad en caso de que su administrador pueda generarle alg\u00fan da\u00f1o patrimonial como consecuencia de alg\u00fan error o negligencia por su parte. \u00bfSabe qui\u00e9n responde frente a usted por los errores de su administrador?<\/p>\n <\/p>\n 6.-<\/strong> Suscripci\u00f3n de seguro de cauci\u00f3n<\/u> con cobertura en caso de que su comunidad no cuente con los fondos econ\u00f3micos que debiera como consecuencia de alguna ileg\u00edtima actuaci\u00f3n de su administrador. \u00bfQui\u00e9n indemnizar\u00eda a su comunidad por apropiaci\u00f3n indebida de fondos? <\/p>\n 10.-<\/strong> Existencia de servicios de mediaci\u00f3n y arbitraje<\/u> para las comunidades que lo requieran y est\u00e9n gestionadas por un administrador colegiado. \u00bfSabe que por el hecho de que su comunidad est\u00e9 gestionada por un administrador colegiado podr\u00eda Vd. resolver los problemas que surjan en su comunidad sin necesidad de acudir a un procedimiento judicial?<\/p>\n <\/p>\n S\u00f3lo cuando surge el problema nos damos cuenta del error tan grave que se comete cuando contratamos con quien no ha sido capaz de obtener la colegiaci\u00f3n por parte del Colegio de Administradores. No incurra en este error y contrate con un verdadero profesional con la garant\u00eda de su colegiaci\u00f3n y pertenencia al Colegio de Administradores.<\/p>\n <\/p>\n \u00a1 Disfrute de la diferencia<\/u>!<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\n7.-<\/strong> Control deontol\u00f3gico y profesional<\/u> de las actuaciones del Administrador de Fincas Colegiado por parte del Colegio, pudiendo usted denunciar cualquier actuaci\u00f3n que considere que vulnera nuestro estricto c\u00f3digo \u00e9tico, lo que supondr\u00eda que el administrador sea sancionado por el Colegio, o incluso expulsado del mismo. \u00bfA qui\u00e9n recurre usted para defender sus derechos como vecino si su administrador no est\u00e1 colegiado?
\n8.-<\/strong> Existencia de convenios con distintas administraciones p\u00fablicas<\/u> que facilitan la labor de su administrador colegiado y consiguientemente benefician a su comunidad. \u00bfQu\u00e9 ventajas tiene su administrador en sus relaciones con las administraciones p\u00fablicas?
\n9.-<\/strong> Conocimiento inmediato de las subvenciones p\u00fablicas <\/u>de las que puede beneficiarse su comunidad. \u00bfEs usted consciente que por desconocimiento puede estar perdiendo alguna de las muchas subvenciones que se vienen concediendo a las comunidades?<\/p>\n