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Una forma diferente de administrar su comunidad.

La obligación de permitir la entrada en el piso o local en comunidades de propietarios

intercala 30 enero, 2023 0

El artículo 9.1 d) de la Ley de Propiedad Horizontal, impone como una de las obligaciones de los propietarios la de permitir la entrada en su piso o local para […]

CONTROL DE LOS ARRENDATARIOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

intercala 24 diciembre, 2022 0

No hay duda que el comportamiento de los inquilinos es un gran problema en muchas comunidades. Los propietarios siempre están rodeados de personas desconocidas que suelen ser inquilinos del propietario, […]

¿CUÁL ES EL DERECHO APLICABLE CUANDO UN INMUEBLE PERTENECE A MÁS DE UNA PERSONA?

intercala 24 noviembre, 2022 0

Mucha gente piensa que cuando un inmueble pertenece a varias personas y se encuentra en situación de condominio, cada copropietario tendría los derechos, obligaciones y responsabilidades en la misma proporción […]

CONTRATACIÓN IRREGULAR DE TRABAJADORES EN COMUNIDADES

intercala 27 octubre, 2022 0

Todas las comunidades intentan ahorrar en las obras y servicios que deben acometer. Esta voluntad de ahorro implica un profundo análisis en la elección de las diferentes posibilidades o diferentes […]

RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR POR DEUDAS COMUNITARIAS DEL INMUEBLE

intercala 26 septiembre, 2022 0

Cuando un inmueble no está al corriente en los gastos de comunidad es bastante frecuente que la comunidad inicie un procedimiento judicial contra el propietario en reclamación de la deuda. […]

RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR EN EL PAGO DE LAS CUOTAS COMUNITARIAS DESPUÉS DE LA VENTA DEL INMUEBLE

intercala 29 agosto, 2022 0

Los vendedores tienden a pensar que cuando vendan la propiedad cesan en cualquier obligación de pago de las cuotas comunitarias devengadas con posterioridad a la venta. Esto no es siempre […]

Autorizaciones de voto en juntas de propietarios

intercala 13 junio, 2022 0

El Art. 15.1 de la LPH establece que para acreditar la representación voluntaria en una asamblea bastará un escrito firmado por el propietario. Este precepto ha de interpretarse conforme al […]

Dónde alcanza el derecho de información de un vecino en una comunidad de propietarios

intercala 30 mayo, 2022 0

El artículo 20, apartado e) de la LPH, dispone que el administrador deberá “custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad” podría deducirse que el administrador de […]

¿A QUIÉN SE LE PUEDE RECLAMAR EL IMPAGO DE CUOTAS COMUNITARIAS?

intercala 17 abril, 2022 0

Inicialmente podríamos pensar que esta pregunta tiene una respuesta muy sencilla, “El Propietario”, pero las cosas pueden complicarse mucho. Me gustaría concentrarme en dos casos diferentes que son muy comunes: […]

NECESIDAD DE PREVIO ACUERDO DE LA JUNTA PARA INICIAR ACCIONES JUDICIALES EN NOMBRE DE LA COMUNIDAD

intercala 10 marzo, 2022 0

Son muchas las veces en las que la comunidad necesita iniciar acciones judiciales contra algún propietario o algún proveedor o algún tercero. Históricamente venían entendiendo nuestros tribunales que el presidente […]

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