PROBLEMAS CON LOS PERROS EN UNA COMUNIDAD
Cada vez es más frecuente la tenencia de mascotas, y concretamente perros, en comunidades de propietarios. En una mayoría de casos, estos perros no generan problema alguno a los vecinos, […]
Comunidades de Propietarios
INSCRIPCION DE ALGUNOS ACUERDOS COMUNITARIOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Los acuerdos comunitarios son obligatorios para los propietarios, pero la ley de propiedad horizontal dice que algunos acuerdos deben inscribirse en el Registro de la Propiedad para que puedan tener […]
VOTO DE LOS AUSENTES EN LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS
Tanto para la obtención de la unanimidad como para la adopción de aquellos acuerdos que requieren mayorías especiales, la LPH establece la forma en la que deben computarse los votos de […]
PROBLEMAS ENTRE VECINOS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Desafortunadamente, no todo el mundo es respetuoso con los derechos de los demás. Esto es especialmente frecuente cuando se vive en una comunidad. En algunos casos, es solo una consecuencia […]
¿ES OBLIGATORIO APROBAR ESTATUTOS EN UNA COMUNIDAD?
Muchos extranjeros se sorprenden cuando el administrador dice que no hay estatutos en la comunidad. Sin embargo, esto es muy común en España. De hecho, la Ley de Propiedad Horizontal […]
CÓMO CONTAR LOS VOTOS EN UNA ASAMBLEA GENERAL
Muchas personas están confundidas acerca de cuándo puede entenderse por aprobado un acuerdo de junta de propietarios. En primer lugar, debemos saber distinguir entre tres tipos diferentes de acuerdos: 1- […]
ACTUALICE SUS DATOS CON LA ADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD
Son ahora muchos los propietarios que están viniendo a las comunidades a disfrutar de sus viviendas y es buen momento de ponerlo todo en orden. Especialmente su situación con la […]
QUIEN PUEDE ESTAR EN LA ASAMBLEA GENERAL Y COMO SE CONTROLAN LAS INTERVENCIONES EN LA MISMA
Aunque la Ley de Propiedad Horizontal no lo mencione expresamente, es el presidente quién tiene las facultades para presidir y dirigir la reunión. Así se acepta comúnmente en correspondencia con […]
¿Cuál es objeto del procedimiento declarativo derivado de la oposición al monitorio por reclamación de cuotas impagadas?
Siendo la oposición al monitorio lo que motiva la incoación de procedimiento declarativo posterior, cabe entender que lo solicitado en la demanda monitoria por la actora, así como los motivos […]
ALGUNAS ACLARACIONES SOBRE LA IMPUGNACION DE ACUERDOS COMUNITARIOS
Cada acuerdo debe ser aprobado por su quorum the mayoría correspondiente. Dependiendo del caso, habrán de ser aprobados por unánimidad; por una mayoría especial de 3/5; por mayoría simple, etc. […]