MEDIDAS ILEGALES PARA EL COBRO DE CUOTAS COMUNITARIAS
Cuando un propietario disfruta de todos los servicios de la comunidad sin pagar por ellos es frecuente que los demás vecinos exijan que el presidente o la administración fuercen al […]
Cuotas Comunidad
¿PUEDE LA COMUNIDAD PUBLICAR LA LISTA DE DEUDORES EN SU TABLÓN DE ANUNCIOS?
Como a nadie le gusta aparecer en público como deudor, tradicionalmente las comunidades han venido publicando la lista de los deudores en su tablón de Anuncios como forma de forzarlos […]
¿CUÁL ES EL DERECHO APLICABLE CUANDO UN INMUEBLE PERTENECE A MÁS DE UNA PERSONA?
Mucha gente piensa que cuando un inmueble pertenece a varias personas y se encuentra en situación de condominio, cada copropietario tendría los derechos, obligaciones y responsabilidades en la misma proporción […]
RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR POR DEUDAS COMUNITARIAS DEL INMUEBLE
Cuando un inmueble no está al corriente en los gastos de comunidad es bastante frecuente que la comunidad inicie un procedimiento judicial contra el propietario en reclamación de la deuda. […]
RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR EN EL PAGO DE LAS CUOTAS COMUNITARIAS DESPUÉS DE LA VENTA DEL INMUEBLE
Los vendedores tienden a pensar que cuando vendan la propiedad cesan en cualquier obligación de pago de las cuotas comunitarias devengadas con posterioridad a la venta. Esto no es siempre […]
¿A QUIÉN SE LE PUEDE RECLAMAR EL IMPAGO DE CUOTAS COMUNITARIAS?
Inicialmente podríamos pensar que esta pregunta tiene una respuesta muy sencilla, “El Propietario”, pero las cosas pueden complicarse mucho. Me gustaría concentrarme en dos casos diferentes que son muy comunes: […]
¿QUÉ HACER CUANDO LOS COEFICIENTES DE PAGO PARA EL CALCULO DE LAS CUOTAS SON CLARAMENTE INJUSTOS?
Según la LPH (Ley de Propiedad Horizontal), el presupuesto de una comunidad se reparte entre todos los propietarios según los coeficientes de participación de cada inmueble, lo que supone un […]
EL DESCUENTO POR PRONTO PAGO: UNA FORMA DISTINTA DE RECARGO
No mucha gente sabe que, en la mayoría de los casos, el dinero que puede reclamarse en el juzgado es solo el importe de las cuotas pendientes de pago, más […]