¿SE PUEDE EVITAR EL PAGO DE LAS CUOTAS DE MANCOMUNIDAD?
Es bastante habitual que una comunidad pertenezca a una mancomunidad y tenga que pagar las cuotas de la mancomunidad en la que se ubica. De hecho, la mayoría de las […]
Abogados
¿PUEDE LA COMUNIDAD PUBLICAR LA LISTA DE DEUDORES EN SU TABLÓN DE ANUNCIOS?
Como a nadie le gusta aparecer en público como deudor, tradicionalmente las comunidades han venido publicando la lista de los deudores en su tablón de Anuncios como forma de forzarlos […]
CONTRATACIÓN IRREGULAR DE TRABAJADORES EN COMUNIDADES
Todas las comunidades intentan ahorrar en las obras y servicios que deben acometer. Esta voluntad de ahorro implica un profundo análisis en la elección de las diferentes posibilidades o diferentes […]
RESPONSABILIDAD DEL COMPRADOR POR DEUDAS COMUNITARIAS DEL INMUEBLE
Cuando un inmueble no está al corriente en los gastos de comunidad es bastante frecuente que la comunidad inicie un procedimiento judicial contra el propietario en reclamación de la deuda. […]
RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR EN EL PAGO DE LAS CUOTAS COMUNITARIAS DESPUÉS DE LA VENTA DEL INMUEBLE
Los vendedores tienden a pensar que cuando vendan la propiedad cesan en cualquier obligación de pago de las cuotas comunitarias devengadas con posterioridad a la venta. Esto no es siempre […]
NECESIDAD DE PREVIO ACUERDO DE LA JUNTA PARA INICIAR ACCIONES JUDICIALES EN NOMBRE DE LA COMUNIDAD
Son muchas las veces en las que la comunidad necesita iniciar acciones judiciales contra algún propietario o algún proveedor o algún tercero. Históricamente venían entendiendo nuestros tribunales que el presidente […]
EFICACIA EN UN PROCEDIMIENTO POSTERIOR DE LAS SENTENCIAS CONDENATORIAS RECAIDAS CONTRA OTROS DEUDORES DE LA MISMA COMUNIDAD EN OTROS PROCEDIMIENTOS ANTERIORES
Son muchas las veces en las que una comunidad de propietarios demanda a varios deudores en distintos procedimientos y en alguno de ellos se invocan excepciones procesales respecto de la […]
¿Cuál es objeto del procedimiento declarativo derivado de la oposición al monitorio por reclamación de cuotas impagadas?
Siendo la oposición al monitorio lo que motiva la incoación de procedimiento declarativo posterior, cabe entender que lo solicitado en la demanda monitoria por la actora, así como los motivos […]
LA JUSTICIA NO ES GRATIS PARA LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
A la hora de analizar las cuentas de la comunidad, algunos propietarios están bastante sorprendidos de ver «Honorarios legales» en la columna de gastos y se preguntan por qué una […]
¿CONOCE LAS VENTAJAS DE CONTRATAR LA ADMINISTRACIÓN DE SU COMUNIDAD CON UN ADMINISTRADOR COLEGIADO?
Es un hecho que hay cada vez más personas que ofrecen hacerse cargo de la administración de su comunidad por precio muy reducido, lo que viene generando un problema para […]