QUIEN PUEDE VOTAR EN UNA JUNTA DE PROPIETARIOS
En muchas Asambleas Generales suelen surgir algunas dudas sobre quién tiene derecho a votar. En primer lugar, el único que tiene derecho a votar es el propietario o alguien autorizado […]
ALGUNAS DUDAS EN RELACIÓN CON LAS COBERTURAS DEL SEGURO DE LAS COMUNIDADES
Las comunidades pueden asegurar exclusivamente la responsabilidad civil o contratar unas coberturas más amplias. La experiencia demuestra que es extremadamente conveniente tener una cobertura total en las pólizas de seguro […]
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Es evidente que desde 2015 España se ha recuperado de la crisis y son muchos los nuevos edificios que se vienen construyendo actualmente. Una vez terminados los edificios, son muchos […]
QUÉ ES LO QUE PUEDE APROBARSE EN EL PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA RELATIVO A “RUEGOS Y PREGUNTAS”
Es bastante común que en este punto del orden del día se adopten acuerdos que no forman parte de otros puntos incluidos en la agenda de la reunión. Esta práctica, […]
REGIMEN DE COMUNICACIONES ENTRE LA COMUNIDAD Y LOS COPROPIETARIOS EN CASO DE COTITULARIDAD SOBRE UN INMUEBLE
El Art. 15.1 de la LPH concede a los copropietarios la posibilidad de nombrar representante y designar domicilio a efectos de notificaciones. “Si algún piso o local perteneciese «pro indiviso» […]
¿CUÁNDO PUEDEN HACERSE OBRAS EN LA COMUNIDAD?
De los miles de apartamentos y casas en la Costa del Sol, en muchos casos se tratan de viviendas que sólo son utilizadas para vacaciones. Cuando estos propietarios llegan en […]
CONTROL DE INQUILINOS, AMIGOS Y FAMILIARES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Es evidente que en muchas comunidades el cambio constante de inquilinos y ocupantes de las viviendas constituye un problema para los residentes habituales que nunca pueden estar seguros que los […]
PROBLEMAS CON LOS OKUPAS EN LAS COMUNIDADES
Sin lugar a dudas, la crisis a partir de 2007 condujo a un aumento de personas que no han podido hacer frente a los pagos de sus hipotecas o alquiler. […]
LA JUSTICIA NO ES GRATIS PARA LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
A la hora de analizar las cuentas de la comunidad, algunos propietarios están bastante sorprendidos de ver «Honorarios legales» en la columna de gastos y se preguntan por qué una […]
¿QUÉ PUEDE APROBARSE EN EL PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA “RUEGOS Y PREGUNTAS”?
Es muy frecuente que en el orden del día de las asambleas figure el punto “Ruegos y Preguntas” y que sea en este punto en el que se traten cuestiones […]