OBRAS EN LA FACHADA DEL EDIFICIO
Existe una gran confusión sobre lo que un propietario puede hacer en la fachada del edificio. Algunos propietarios consideran que la parte de la fachada pegada a su […]
MEDIDAS ILEGALES PARA EL COBRO DE CUOTAS COMUNITARIAS
Cuando un propietario disfruta de todos los servicios de la comunidad sin pagar por ellos es frecuente que los demás vecinos exijan que el presidente o la administración fuercen al […]
¿PUEDE CAMBIAR EL USO DE SU PROPIEDAD EN UNA COMUNIDAD?
Cuando el promotor está construyendo una urbanización o un bloque de pisos, en las escrituras de división horizontal hace una descripción completa de todas las propiedades privadas que constituyen la […]
DIAS Y HORAS EN LOS QUE HACER OBRAS EN LA COMUNIDAD
Son muchos las viviendas que sólo se utilizan en periodos de vacaciones de verano en los que sus propietarios vienen a disfrutar de un tiempo de relax en sus apartamentos, […]
RESPONSABLE DE LA IMPERMEABILIZACION DE LAS VIVIENDAS
España está preparada para el Sol pero no para la lluvia, por lo que muchos edificios sufren filtraciones de agua y humedades en los techos, las paredes e incluso el […]
¿PUEDE UN PROPIETARIO INTERPONER UNA DEMANDA JUDICIAL EN DEFENSA DE DERECHOS DE LA COMUNIDAD?
Suele pensarse la comunidad es la única que puede defender sus derechos en el juzgado pero lo cierto es que estos derechos comunitarios también pueden ser judicialmente defendidos por […]
COMUNIDADES SIN TÍTULO CONSTITUTIVO EXPRESO
En la mayoría de las comunidades en las que la existe una escritura de división horizontal otorgada por el promotor o propietario de la totalidad de la edificación o complejo […]
ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD
El Art. 396 del Código Civil indica que son elementos comunes de una comunidad: “ … son todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, […]
REVOCACIÓN DE ACUERDOS ANTERIORES DE LA COMUNIDAD
Teóricamente, la comunidad es libre de adoptar los acuerdos que tenga por conveniente con los límites indicados en el Art. 1.255 del Código Civil: a) El acuerdo no puede ser […]
¿PUEDE UNA COMUNIDAD IMPONER MULTAS A LOS VECINOS?
El auge de los pisos turísticos ha revitalizado la eterna discusión sobre qué hacer en casos de mal comportamiento en las comunidades. No cabe duda de que los alquileres a […]