¿ES OBLIGATORIO APROBAR ESTATUTOS EN UNA COMUNIDAD?
Muchos extranjeros se sorprenden cuando el administrador dice que no hay estatutos en la comunidad. Sin embargo, esto es muy común en España. De hecho, la Ley de Propiedad Horizontal […]
2021
EFICACIA EN UN PROCEDIMIENTO POSTERIOR DE LAS SENTENCIAS CONDENATORIAS RECAIDAS CONTRA OTROS DEUDORES DE LA MISMA COMUNIDAD EN OTROS PROCEDIMIENTOS ANTERIORES
Son muchas las veces en las que una comunidad de propietarios demanda a varios deudores en distintos procedimientos y en alguno de ellos se invocan excepciones procesales respecto de la […]
CÓMO CONTAR LOS VOTOS EN UNA ASAMBLEA GENERAL
Muchas personas están confundidas acerca de cuándo puede entenderse por aprobado un acuerdo de junta de propietarios. En primer lugar, debemos saber distinguir entre tres tipos diferentes de acuerdos: 1- […]
ACTUALICE SUS DATOS CON LA ADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD
Son ahora muchos los propietarios que están viniendo a las comunidades a disfrutar de sus viviendas y es buen momento de ponerlo todo en orden. Especialmente su situación con la […]
QUIEN PUEDE ESTAR EN LA ASAMBLEA GENERAL Y COMO SE CONTROLAN LAS INTERVENCIONES EN LA MISMA
Aunque la Ley de Propiedad Horizontal no lo mencione expresamente, es el presidente quién tiene las facultades para presidir y dirigir la reunión. Así se acepta comúnmente en correspondencia con […]
¿Cuál es objeto del procedimiento declarativo derivado de la oposición al monitorio por reclamación de cuotas impagadas?
Siendo la oposición al monitorio lo que motiva la incoación de procedimiento declarativo posterior, cabe entender que lo solicitado en la demanda monitoria por la actora, así como los motivos […]
ALGUNAS ACLARACIONES SOBRE LA IMPUGNACION DE ACUERDOS COMUNITARIOS
Cada acuerdo debe ser aprobado por su quorum the mayoría correspondiente. Dependiendo del caso, habrán de ser aprobados por unánimidad; por una mayoría especial de 3/5; por mayoría simple, etc. […]
QUIENES DEBEN PAGAR POR LA SUPRESIÓN DE LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN LAS COMUNIDADES
Existe una gran confusión acerca de la forma en la que las comunidades pueden aprobar las obras para la eliminación de barreras arquitectónicas y quién estaría obligado a pagar por […]