No hay duda que el comportamiento de los inquilinos es un gran problema en muchas comunidades. Los propietarios siempre están rodeados de personas desconocidas que suelen ser inquilinos del propietario, […]
Mucha gente piensa que cuando un inmueble pertenece a varias personas y se encuentra en situación de condominio, cada copropietario tendría los derechos, obligaciones y responsabilidades en la misma proporción […]
Todas las comunidades intentan ahorrar en las obras y servicios que deben acometer. Esta voluntad de ahorro implica un profundo análisis en la elección de las diferentes posibilidades o diferentes […]
Cuando un inmueble no está al corriente en los gastos de comunidad es bastante frecuente que la comunidad inicie un procedimiento judicial contra el propietario en reclamación de la deuda. […]
Los vendedores tienden a pensar que cuando vendan la propiedad cesan en cualquier obligación de pago de las cuotas comunitarias devengadas con posterioridad a la venta. Esto no es siempre […]
El Art. 15.1 de la LPH establece que para acreditar la representación voluntaria en una asamblea bastará un escrito firmado por el propietario. Este precepto ha de interpretarse conforme al […]
El artículo 20, apartado e) de la LPH, dispone que el administrador deberá “custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad” podría deducirse que el administrador de […]
Inicialmente podríamos pensar que esta pregunta tiene una respuesta muy sencilla, “El Propietario”, pero las cosas pueden complicarse mucho. Me gustaría concentrarme en dos casos diferentes que son muy comunes: […]
Son muchas las veces en las que la comunidad necesita iniciar acciones judiciales contra algún propietario o algún proveedor o algún tercero. Históricamente venían entendiendo nuestros tribunales que el presidente […]
Vienen utilizándose en algunas comunidades de propietarios un sistema de votación secreta de manera que no se sepa quién ha votado a favor o en contra de cada acuerdo. […]